Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки є обов’язковим документом для коректного розрахунку земельного податку та орендної плати. Згідно з пунктом 286.2 Податкового кодексу України (ПКУ), платники мають подавати цей витяг до контролюючого органу у двох конкретних випадках.

Коли подання витягу є обов'язковим?

Законодавство чітко визначає обставини, за яких платник має надати документацію до ДПС:

1. Початок діяльності: під час подання першої податкової декларації (коли суб’єкт господарювання вперше стає платником плати за землю).

2. Оновлення оцінки: у разі офіційного затвердження нової нормативної грошової оцінки землі для відповідної території.

Важливо: Власники та землекористувачі можуть отримувати витяги про НГО необмежену кількість разів для власних потреб, проте для податкової звітності використовуються лише ті показники, які офіційно набрали чинності.

З 04.02.2026 року набрали чинності важливі зміни до правового режиму державного нагляду в умовах воєнного стану. Постановою КМУ від 28.01.2026 №121 було внесено правки до базової Постанови №303, яка регулює припинення заходів державного контролю.

Попри те, що загальний мораторій формально зберігається, запроваджено режим вибіркового контролю. Це означає, що для ряду контролюючих органів розширено перелік підстав для проведення перевірок.

Новий формат контролю: від мораторію до вибіркових перевірок

Повної паузи в інспекційних заходах більше немає. Уряд деталізував винятки, за яких державні органи можуть здійснювати нагляд. Найбільша увага прикута до сфери трудового законодавства, охорони праці та захисту прав споживачів.

Державна податкова служба України оприлюднила План-графік проведення документальних планових перевірок платників податків на 2026 рік. Згідно з оприлюдненими даними, під контроль податківців потраплять тисячі суб'єктів господарювання.

Структура плану-графіка та обсяги перевірок

Станом на початок 2026 року план-графік включає чотири основні розділи, що охоплюють різні категорії платників:

• Розділ І: Документальні перевірки юридичних осіб.

• Розділ ІІ: Перевірки фінансових установ, постійних представництв та представництв нерезидентів.

• Розділ ІІІ: Планові перевірки фізичних осіб (зокрема ФОП).

• Розділ IV: Перевірки юридичних осіб з питань правильності обчислення та сплати ПДФО, військового збору та ЄСВ.

Загальна кількість запланованих заходів контролю щодо юридичних осіб (Розділи І та ІІ) становить 3 285 перевірок. Разом із перевірками фізичних осіб та перевірками з питань зарплатних податків, загальна кількість платників у списку перевищує 4 500 суб’єктів.